Oggi ho deciso di farti un confidenza pazzesca: ti svelo il trucco segreto per trovare casa!
Non parlo di trovare “una” casa, ma LA casa, quella che ti farà battere il cuore e che vorrai disperatamente.
La ricerca senza trucco.
Prima di svelarti il trucco segreto per trovare casa, come viene affrontata generalmente la ricerca?
Si prende lo smartphone e si utilizza un motore di ricerca, oppure una specifica app.
Si inseriscono alcuni parametri (prezzo, zona, dimensioni, eccetera) e ci si lascia guidare, scrollando allegramente centinaia di annunci che cercano di attirare l’attenzione con foto, video, virtual tour, grafici 3D, fuochi d’artificio e majorettes.
Una volta selezionati quelli che si ritengono più interessanti, si chiamano i riferimenti (agenzie o privati) e si organizzano le visite, decine, centinaia di appuntamenti in giro per la città.
Lo so, ora starai pensando che non ci sia nulla di nuovo in ciò che ti scrivo, ma posso dirti con assoluta certezza che già qui ho individuato il primo errore.
L’esito della ricerca senza trucco.
Gli appuntamenti si susseguono, riceviamo centinaia di informazioni, escludiamo alcuni immobili perché non ci accontentano completamente, proseguendo la ricerca nel tentativo vano di inseguire la casa dei sogni.
Sembra che manchi sempre qualcosa.
Così si continua a girare e, come quando nel menù della pizzeria ci sono 300 tipi diversi di pizza, si finisce per perdere un’ora a leggerle tutte, ripiegando poi sconsolati sulla solita Margherita.
Il trucco segreto per trovare casa!
Fase 1 – l’elenco
Eccoci finalmente arrivati al trucco definitivo, il metodo infallibile per trovare la casa dei sogni.
Attenzione, segui attentamente le istruzioni:
- prendi carta e penna
- scrivi le 10 caratteristiche fondamentali che deve avere la tua casa ideale
È molto importante che tu scriva su un foglio l’elenco, non basta tenerlo a mente.
L’ordine dei punti non è importante ora, scrivi le caratteristiche così come ti vengono in mente.
Ricordati che in quei 10 punti dovrai far rientrare tutti i parametri fondamentali per la tua ricerca, ecco un esempio.
Ho provato ad immaginare alcune delle caratteristiche più comuni, ma potresti voler inserire altro, tipo:
- mutuabile
- affacci
- fermate mezzi pubblici
- scuole nei pressi
- parchi nei pressi
- box
- cantina
- metri quadrati totali
- fibra ottica internet
- vicinato
Ognuno può aggiungerne a piacere, in fondo “de gustibus non est disputandum“, l’unico vincolo è quello di sceglierne al massimo 10!
Fase 2 – in ordine
Una volta terminata la feroce selezione delle 10 caratteristiche fondamentali della tua casa dei sogni, ora devi metterle in ordine di importanza.
È fondamentale che tu presti molta attenzione all’ordine, dovrai partire dalle cose che per te sono imprescindibili, solitamente il prezzo massimo è una di queste
Questa fase è fondamentale perché ti consentirà di ragionare con la massima attenzione, focalizzando sugli aspetti davvero indispensabili.
Fase 3 – consapevolezza
Ora che hai posizionato le tue priorità nell’ordine corretto, puoi ricominciare la ricerca della casa, portando la tua lista durante gli appuntamenti, avendo acquisito la totale consapevolezza di quanto segue:
- Una casa che abbia le prime 5 caratteristiche è una buona opzione
- Una casa che abbia le prime 7 caratteristiche è una ottima opzione
- Una casa che abbia tra le prime 8 e 9 caratteristiche è un’opzione imperdibile
- La casa che ha tutte e 10 le caratteristiche, molto probabilmente, non esiste!
Svelato il trucco segreto per trovare casa!
Potrà sembrarti strano, ma solo la ricerca effettuata con questa consapevolezza ti consentirà di trovare la casa dei tuoi sogni, evitando di girare come una trottola alla ricerca di una perfezione che, molto probabilmente, non esiste.
Questo procedimento l’ho messo in pratica negli anni, aiutando centinaia di clienti a trovare la loro casa ideale (purtroppo non sempre l’hanno poi trovata con me), rendendomi conto di quanto un sistema tanto semplice fosse, in realtà, un trucco davvero infallibile.
Ora che ti ho svelato il mio trucco segreto per trovare la casa dei tuoi sogni, mi raccomando: non raccontarlo a nessuno e… buona ricerca!